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独生子女如何继承父母房产?没遗嘱怎么办? [复制链接]

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      虽然房屋产权年限只有70年,但是产权到期之后是可以续期的,也就是说如果我们房产始终还是我们的,而当父母离世之后,房屋都是会留给下一代,而且现在很多家庭都是独生子女,只有一个孩子,房产继承手续是比较简单的,那么独生子女如何继承父母房产?如果连遗嘱都没有应该怎么办?
      

      
      1、遗嘱继承或遗赠
      
      遗嘱继承或遗赠需要提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。依据不动产登记暂行条例实施细则第十四条“因继承、受遗赠取得不动产,当事人请求登记的,应当提交死亡证明资料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系资料等,也可以提交经公证的资料或者生效的法律文书。”
      
      2、法定继承
      
      法定继承有三种途径,首先就是协商继承,全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。其次是公证继承,被继承人逝世后,继承人请求继承公证,凭继承权公证书请求处理房子过户登记。
      
      最后是诉讼继承,当全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。
      
      如果连遗嘱都没有应该怎么办?
      
      在没有遗嘱的情况下想要继承父母房产的话,继承人可以到派出所出具证明:继承人本人没有兄弟姐妹,被继承人的父母也死亡的证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况,就能证明这个孩子是唯一合法继承人,然后到法院打个确认之诉,确认房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了,法院确认出判决书,到房管局就可以顺利过户了。
      
      关于独生子女如何继承父母房产,以及如果连遗嘱都没有应该怎么办的相关内容,小编就为大家介绍到这里,很多人的认知里面都理所当然的以为父母的房产是独生子女全部继承的,其实事实并不是这样的,想要继承父母的财产也是不那么容易的事情,不仅提供父母离世的证明,还需要符合相关的一些其他要求。
      
      
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